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70个城市最新房价数据发布:深圳二手房价下跌,调控效果明显。

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70个城市最新房价数据发布:深圳二手房价下跌,调控效果明显。

原题:深圳二手房价格下跌!6月17日,国家统计局发布了2021年5月70个大中城市商品房销售价格变动情况,数据显示,当月70个大中城市商品房销售价格涨幅基本保持稳定。经营性贷款、二手房定价、“学区房”等调控政策继续发力。一线城市房价涨幅放缓。作为年初房价上涨的领头羊,深圳二手房价格已经开始回调,预计未来将有更多热点城市调整房价。专家表示,不断加大的调控政策正在显现效果,未来房价上涨趋势将继续放缓。二手房价格下降的城市数量达到年内最高。

国家统计局公布,5月份新建住房价格环比上涨的城市有62个,已连续两个月保持不变;二手房价格环比上涨的城市从4月份的54个减少到50个,已经连续两个月下降。二手房价环比下降的城市数为2021年以来最高,新建住房价格环比上涨的城市数二手住房价格环比上涨的城市数数据来源:国家统计局数据,四个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.7%,涨幅比上月回落0.1个百分点;二手房销售价格环比上涨0.6%,涨幅比上月回落0.2个百分点。

其中,北京、上海、广州同比分别增长1.1%、0.7%和0.9%,增速分别比上月回落0.1%、0.2和0.3个百分点;深圳股市较上月持平下跌0.1%。中原地产首席分析师张大伟表示,与新房相比,二手房价格更能反映市场的真实情况。5月份,深圳二手房价格自2019年7月以来首次出现下跌,显示二手房市场调控取得成效。二三线城市中,5月份,31个二线城市和35个三线城市新建商品住宅销售价格环比分别上涨0.6%和0.4%,涨幅与上月持平;二手房销售价格环比分别上涨0.4%和0.2%,涨幅均比上月回落0.1个百分点。

前5个月,各类房地产调控超过200次。在销售成交方面,国家统计局16日公布的数据显示,1至5月商品房销售面积为66.383万平方米,同比增长36.3%;比2019年1-5月增长19.6%,1-5月销售额70534亿元,增长52.4%;与2019年1-5月相比增长36.2%,月度数据显示,5月商品房销售额达到1.69万亿元。中信证券房地产与建筑行业首席分析师朱进认为,5月份销售超预期,房地产企业为了回笼资金,仍在加大推盘力度,以应对三条红线和土地集中供应带来的资金压力。

展望未来,预计短期内商品房销售仍将保持两位数的高增长。不过,值得注意的是,1至2月销售增速开始出现扭亏为盈,并逐月下滑。有业内人士表示,这说明部分城市已逐渐出现周期性拐点,特别是一些热点城市面临调控“高压”。今年以来,各地调控政策不断加码,抑制楼市过热。中原地产统计数据显示,全国房地产调控政策井喷,2021年前5个月达到234次,特别是近两个月,全国已有20多个城市出台了二手房中介和二手房业主限价政策和通知。

”本轮调控。